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名下无房要如何办理抵押贷款-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:20:27 阅读: 来源:PVC护栏厂家

小于今年30岁,是广州市一名印刷厂的老板,今年,为了扩大经营规模,他急需一笔资金来购买材料与设备,虽然小于具有稳定的收入,也可以提供正规的营业执照与银行流水。

然而由于小于和自己的父母住在一起,而且房子的名字是父母的,而小于并没有属于自己的房子。因此他不知道该用什么途径申请抵押贷款,以解决自己的资金周转问题,

针对小于的这个情况我们可以知道,虽说工作稳定,收入稳定,并且可以提供营业执照与银行流水等材料的购房人,但是目前只是急需一套房产作为“抵押物”。因此借贷网贷款顾问建议小于可以与自己的父母或亲属沟通,用父母或亲属名下的房产作为抵押物,父母或亲属为抵押人,向银行申请经营类贷款。利用“抵贷不一”的形式解决自己目前的资金问题。只需抵押人房产手续齐全,且出具抵押声明材料,银行会根据房产具体情况确定贷款额度,为小于发放贷款。

就这个例子,借贷网的贷款顾问分析认为,虽然“抵贷不一”可以解决借款人融资方面的燃眉之急,使借款人获得贷款,然而在办理“抵贷不一”时,也存在着许多需要注意的问题。一方面,抵押人与借款人并不是同一个人,因此在贷款前务必与抵押人充分沟通,若抵押人改变了意愿,不再愿意为借款人提供抵押,那么借款人不仅不能获得贷款,也将面临许多不必要的麻烦和损失。另一方面,在进行“抵贷不一”的操作中,银行对于抵押人资质的审核也较为严格,一般抵押人实际年龄不得超过65岁,且贷款额度与所抵押房产的房龄、借款人的年龄等息息相关,具体贷款额度并不统一,因此借款人在办理时需要注意,各项环节咨询清晰后再进行贷款。

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